Luật tài sản Liên

Liên, trong luật tài sản, yêu cầu hoặc tính phí đối với tài sản đảm bảo thanh toán một số khoản nợ hoặc sự hài lòng của một số nghĩa vụ hoặc nghĩa vụ. Mặc dù thuật ngữ này có nguồn gốc từ Pháp, quyền cầm giữ như một nguyên tắc pháp lý là một tài sản được công nhận ngay trong luật La Mã ban đầu.

Vận chuyển hàng hóa: Tài sản thế chấp

Luật pháp cố gắng ở khắp mọi nơi để đảm bảo thanh toán cước vận chuyển cho một hãng vận chuyển đã chở hàng hóa đến đích của họ. Trong các khu vực pháp lý chung,

Luật chung của Anh đã sớm công nhận quyền sở hữu của chủ nợ, quyền của chủ nợ được giữ quyền sở hữu đối với hàng hóa của con nợ cho đến khi thỏa mãn khoản nợ, nói chung là thanh toán giá mua. Theo thời gian, luật chung đã phát triển hai loại tài sản thế chấp sở hữu: tài sản thế chấp cụ thể và tài sản thế chấp chung. Quyền cầm giữ cụ thể chỉ mở rộng cho khoản nợ của chủ sở hữu tài sản đối với giá trị của các dịch vụ được cung cấp hoặc liên quan đến tài sản của mình, đó là giá sửa chữa hoặc cải thiện tài sản. Quyền sở hữu chung không chỉ mở rộng đến giá trị của các dịch vụ được thực hiện liên quan đến tài sản cụ thể mà còn đối với tất cả các khoản nợ trên tài khoản chung của chủ sở hữu tài sản đối với chủ nợ. Việc một chủ nợ có quyền sở hữu chung hay cụ thể được xác định bởi việc sử dụng tùy chỉnh và giao dịch. Sự phân loại các tài sản thế chấp của chủ nợ chủ yếu được thay thế trong việc hoàn thiện cuối cùng các biện pháp hợp đồng theo luật chung.

Ngoài các tài sản thế chấp sở hữu chung, còn có các tài sản thế chấp công bằng và theo luật định. Tòa án công bằng trong một số trường hợp sẽ công nhận lợi ích của chủ nợ đối với tài sản của con nợ mặc dù tài sản vẫn thuộc sở hữu của con nợ. Một ví dụ về quyền cầm giữ theo luật định được sử dụng phổ biến ở Hoa Kỳ là quyền cầm giữ của cơ khí, phổ biến nhất là tạo ra theo luật định, dành cho các nhà xây dựng, nhà thầu và những người khác cung cấp lao động và vật liệu để cải thiện đất đai vì lợi ích của đất đai được cải thiện vì an ninh cho thanh toán cho các dịch vụ của họ.

Thế chấp, cầm cố, và cầm đồ là một loại chung của thế chấp đến mức chúng tạo ra lợi ích của chủ nợ đối với tài sản, mặc dù luật điều chỉnh những điều này khác biệt đáng kể so với thế chấp.