Nhà ở thu nhập thấp, còn được gọi là nhà ở giá rẻ, nhà ở cho cá nhân hoặc gia đình có thu nhập thấp. Mặc dù nhà ở đã được công nhận là quyền của con người theo một số công ước quốc tế, việc tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp thường là vấn đề. Nhiều sáng kiến của tiểu bang, tư nhân và phi lợi nhuận đã giúp những người thu nhập thấp có được nhà ở và nhiều hành động quy mô nhỏ đã cố gắng giải quyết vấn đề cá nhân hoặc tại địa phương.
Cho dù được thực hiện chính thức thông qua sự bất tuân dân sự có tổ chức hoặc không chính thức thông qua việc ngồi xổm và đòi lại đất và các tòa nhà bỏ hoang, những nỗ lực để giải quyết ngay nhu cầu về nhà ở thu nhập thấp đã được thực hiện trong suốt lịch sử. Từ những nỗ lực của Gerrard Winstanley và Diggers để đòi lại St. George's Hill trong cuộc Nội chiến Anh cho đến việc xây dựng những nơi trú ẩn đơn giản dưới cầu vượt ở các thành phố lớn, việc sử dụng các nguồn lực bên lề hoặc không sử dụng là một cách để có được nơi trú ẩn. Trong khi những nỗ lực như vậy thường là ngắn hạn, nhiều trung tâm đô thị có shantytowns trên các cạnh đã trở thành nhà ở vĩnh viễn. Trong một số trường hợp, chẳng hạn như ở Durban, Nam Phi, những cộng đồng đó đã có thể có được thành công các dịch vụ cơ bản của thành phố.
Các nhóm cộng đồng và dựa trên đức tin có một lịch sử lâu dài trong việc cung cấp nhà ở khẩn cấp và liên tục cho những người vô gia cư hoặc có nguy cơ vô gia cư do chi phí nhà ở. Một số sáng kiến rất cơ bản. Chẳng hạn, trong chương trình Out of the Cold ở Toronto, các nhà thờ mở ra các khu bảo tồn và không gian hội họp để trú ẩn qua đêm nhưng thường không thể cung cấp nhiều hơn một tấm thảm trên sàn nhà. Phong trào Công nhân Công giáo cung cấp nhà ở của khách sạn nơi các thành viên phong trào sống trong cộng đồng với người vô gia cư. Các biểu hiện thể chế hơn bao gồm các sáng kiến nhà ở phi lợi nhuận và nhà cho những người có nhu cầu đặc biệt, chẳng hạn như người già hoặc phụ nữ bị lạm dụng hoặc nhà tế bần cho những người nhiễm HIV / AIDS. Mô hình sở hữu nhà giá rẻ của Habitat for Humanity là một trong những sáng kiến đó.
Nhu cầu về nhà ở giá rẻ đã dẫn đến nhiều mô hình nhà ở do người dân kiểm soát. Nhiều hợp tác xã nhà ở phi lợi nhuận, xã, cộng đồng có chủ ý và tập thể cho phép các cá nhân có thu nhập thấp chia sẻ các nguồn lực cần thiết để có được nhà ở. Trong khi một số nỗ lực như vậy đòi hỏi sự công bằng cá nhân, những người khác đã phát triển với sự hỗ trợ của chính phủ hoặc hỗ trợ từ lao động, nhà thờ và các tổ chức hợp tác. Việc đảm bảo khả năng tiếp cận lâu dài của các dự án như vậy là khó khăn và thường đòi hỏi luật pháp của chính phủ hoặc các thỏa thuận ràng buộc với các nhà tài trợ và nhà tài trợ dự án. Một số mô hình có truyền thống thất bại thường xuyên, đặc biệt là các xã và tập thể, mặc dù các hợp tác xã nhà ở và một số cộng đồng có chủ ý đã được chứng minh là sự thay thế ổn định lâu dài.
Chính phủ thường đóng một vai trò quan trọng trong việc phát triển, quản lý và tài trợ nhà ở cho người thu nhập thấp. Nhà ở hội đồng ở Anh, tín dụng thuế để phát triển nhà ở giá rẻ mới ở Nhật Bản và trợ cấp cá nhân ở Hoa Kỳ là những cách khác nhau mà chính phủ đã thúc đẩy tiếp cận nhà ở cho các cá nhân có thu nhập thấp. Cung cấp trực tiếp nhà ở chính phủ có xu hướng là một chiến lược đô thị phương Tây đã phát triển mạnh mẽ sau Thế chiến II nhưng từ đó đã bị bỏ hoang vì tạo ra các túi nghèo.
Thay vào đó, nhiều chính phủ đã trợ cấp cho sự phát triển nhà ở giá rẻ của khu vực tư nhân. Cấp tín dụng thuế cho phát triển, miễn thuế phát triển và thuế, và cung cấp hỗ trợ cho thuê theo thu nhập cho thuê thông qua một sáng kiến nhà ở hoặc trực tiếp cho các cá nhân, đã được thử như một cách để khuyến khích các nhà phát triển vì lợi nhuận xây dựng nhà ở hoặc tiếp tục để cung cấp nó cho những người có thu nhập thấp.
Các sáng kiến khác về nhà ở giá rẻ đã bao gồm quỹ đất và quỹ đất, tách biệt chi phí xây dựng với chi phí mua đất. Một ủy thác đất phi lợi nhuận, đô thị hoặc một số cơ quan khác giữ quyền sở hữu đất, nhưng tòa nhà được phát triển riêng biệt để chi phí của nhà ở được giới hạn trong việc xây dựng cấu trúc và vận hành nó.
Một số khu vực pháp lý đã cố gắng hạn chế quy hoạch và các phương tiện lập pháp khác để bảo tồn và duy trì nhà ở giá cả phải chăng với kết quả hỗn hợp. Những nỗ lực này hoạt động tốt nhất khi chúng là một phần của cải tạo đô thị và phát triển cơ sở hạ tầng rộng lớn hơn.
